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急遽、駐車場を増設

マンション敷地内の空いているスペースに
駐車場を複数台分、急遽、増設してもらいました。

ファミリー間取りの物件。
2台借りられるところもあるだろうけど、一部世帯(単身者)は1台かな、
と思っていたら、読みが甘かった。。。

単身者でも、
「友達(彼氏と思いますw)が遊びにくる時の駐車場を確保したいから2台必要!」
という人がいたり、

ファミリーで3台借りたいという世帯もあり
調整に苦労しました

車必須なエリアの感覚を今回のことで痛感。
良い勉強になりました。


駐車場増設
これからアイビー等を植えようと思っていた花壇も仕方なくつぶすことに。


山盛りの土
廃棄の土が山盛り


駐車場増設の費用を
新たに増える駐車料の収入で計算してみたところ、

駐車場(増設部分)の利回りは11%。

花より団子でしょうか。。。

相場より安い設定での計算。
敷地内駐車場ということで、もう少し利回りを上げれそうです。





+++


5/11(土)に狼さんをお迎えして実施する関西大家の会、
5/8の締切を待たず満席になりました。

ありがとうございます。

当日は、たろう様からご参加頂く皆さまへ
しょぼくれん特製切手が届く予定です。
楽しみ&ドキドキ
















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