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リフォームの優先順位

さて、この物件をどうしようか???


・トイレは洋式にしたい
・洗濯パンがないのでつくりたい
・洗面スペースがないのでつくりたい
・和室は洋室に変えたい 
                  …等

業者さんと相談しながら、優先順位を決めました。

古いとアレもコレも気になって、
つい手を入れたいと思っちゃいます。

でも、収益を生んでなんぼのもの

綺麗にかっこよくすること自体が目的ではないですからね。。。
悩ましいところです。

将来は、趣味を兼ねて、好きなように手がけられる
家賃帯の収益物件にも取り組んでみたいものです。



一方で、
今回はセルフリフォームをどうしてもやってみたく、
下記は自分で頑張ってみることにしました。

・フロアタイル
・漆喰塗り
・CF貼り
・室内塗装(木部)
・モルタル、塗装(花壇)
・モニターフォン取付
・ドアノブ取替
・玄関ドアの鍵取替
・お風呂水栓類取替
・カーテンレール取付
・キッチンシート貼り

           …等


造作や外壁塗装等は、
業者さんにお願いしました。


自分でやると、やはりコストが安く済みますね。

なんせ、不器用なんで、
時間効率は悪かったですが、
いい勉強になりました。


悪戦苦闘の結果は、、、
次回に続く。




 

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