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明けましておめでとうございます!

明けましておめでとうございます!

お正月 富士山


昨年、お世話になった皆さま、
有難うございました!

いろいろな物件を見せて頂いたり、
自分の物件を見てもらったり、
美味しいごはんを食べながら不動産談義したり、
有意義な1年でした。

今年も楽しく充実した1年にしたいです

皆さまの健康と幸せを祈願して

2016年 元旦 まるこ







テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

物件で植栽の手入れ


物件で植栽の手入れをしようと思い
ホームセンターや園芸ショップ巡りをしてきました。

平日はお店が混んでいないから、
買い物も快適です


植栽1



今回は、寄せ植え。
どれを組み合わせるか、選ぶのがとても楽しい


最近は、カラーリーフやグランドカバーも
様々なものが出ていますね。


物件にはそんなに頻繁に行かないので
手入れが楽で、育てやすいのがいいです。



店内を見て回っていると、
壁掛けの額のように寄せ植えできるものがありました。
写真立てのように置くことも可能。

植栽2



カラーは数種類。

植栽3


一度インテリアで使ってみようかな。



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ジャンル : 株式・投資・マネー

週末はBBQ

この週末は大家さん仲間とBBQでした。

bbq.jpg

外は香ばしく中はジューシー♪


ところで、
「バーベキュー」の言葉の由来は何でしょう?

調べてみました。



バーベキュー

バーベキューは、「肉をあぶる木製台(木製架)」を意味するハイチ語がスペイン語に入り、「丸焼き」を意味する「barbacoa」となり、英語に入って「barbecue」となった。 日本では「BBQ(B.B.Q.)」と略すことが多いが、この他に英語圏では「Bar-B-Cue」「Bar-B-Q」などとも略す。

参照:語源由来辞典



もともとは、ハイチ語だったんですね!



お手紙

BBQをしている間、
いつのまにか4歳の子がお手紙を書いてプレゼントしてくれました。
超かわいい


参加している大家さんみんなに宛てたお手紙も。
「みんなへ  なかよくあそぼうね」


食後のデザートには、手作りのチーズケーキや、スイートポテト、
コーヒーゼリー、生チョコも出していただき、満喫しました。
美味しかったです。


たまには、こういった場での交流も良いものですね♪


テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

賃貸住宅フェア2015 in大阪

10/15(木)、16(金)は賃貸住宅フェアでした。



会場はインテックス大阪。快晴なり。



立ち寄ったセミナーは大盛況。




ブースは少し寂しかったですね。

今年のトレンドは、民泊&インバウンド。

業者さんと立ち話して、ちょっと収穫ありました。
スマホから投稿なので、文章短めです(^-^)

購入物件とコインパーキング

キウイ
通りがかったお庭にキウイが沢山なっていました。



キウイはニュージーランド産などの輸入物が多い印象ですが、
国内でも生産していて、わずかながら輸出もしているんですね。

2013年の統計によると、
日本では輸入キウイの95%がニュージーランド産で単価が356円/kg、
一方、日本からの輸出は、相手国が台湾(55%)、香港(43%)で、単価は781円/kg。
輸入の約2倍以上の単価です。

品種にもよりますが、国産物はこれから寒くなると糖度が高くなって
美味しい旬を迎えるようです(^-^)


・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆


先日、大阪で物件を購入しました。

最寄駅から徒歩数分のファミリー間取り、平成築マンション。

情報が出てすぐ買付けが3本入り、
売主側の意向で仕切り直しに。

実質、ローン特約無しの入札制になりました。

結果は、2番手の方とわずか数十万円差で
私が購入することに
ドキドキでした。


空室は1室。
それが埋まれば、利回りは約14%。
購入価格<積算価格で、場所や建物の状態など総合的に考えると
今の市況では良いかなと思います。


物件の駐車場が空いているので、
コインパーキングをしてみることにしました


今月末に設備が納品される予定。
楽しみです。











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